Välkommen till "Husförsäljning på egen hand: Din guide till att sälja utan mäklare"! Idag, när DIY (Gör Det Själv) blir allt mer populärt, vill även många husägare ta försäljningen av sitt hus i egna händer. Att sälja utan mäklare sparar inte bara kostnader, utan ger dig också full kontroll över försäljningsprocessen. Men vägen kan innehålla vissa utmaningar och hinder om du inte vet var du ska börja.
I denna guide tar vi dig genom de olika stegen i husförsäljningsprocessen. Från att värdera ditt hus till att skapa en attraktiv annons och förhandla med potentiella köpare – vi täcker de viktigaste stegen innehållsmässigt. Med praktiska tips, checklistor och expertråd kommer du vara väl rustad för att framgångsrikt och stressfritt sälja ditt hus. Förbered dig på att ta tag i tyglarna och behärska husförsäljning på ditt sätt!
Innehållsförteckning
Marknadsförståelse och prisfastställning
Vid försäljning av ditt hus utan mäklare är det avgörande att ha en djup förståelse för den nuvarande fastighetsmarknaden och att fastställa rätt pris för ditt hem. En genomtänkt prisfastställning lockar inte bara rätt köpare, utan säkerställer också att du får maximalt värde från din fastighetsförsäljning. Här är steg och tips om hur du kan gå tillväga vid marknadsanalys och prisfastställning.
Utveckla marknadsförståelse: Först bör du noggrant undersöka den lokala fastighetsmarknaden. Titta på försäljningspriserna för jämförbara hus i ditt grannskap. Beakta faktorer som storlek, skick, läge och utrustning av husen. Online-plattformar, fastighetsportaler och lokala fastighetsannonser kan ge dig en översikt över marknaden. Även utvecklingen av utbud och efterfrågan i din region bör beaktas, eftersom detta påverkar försäljningspriserna.
Överväga professionell värdering: Även om du säljer utan mäklare kan det vara klokt att genomföra en professionell fastighetsvärdering. En värderingsman kan ge dig en objektiv bedömning av värdet på ditt hus, vilket hjälper dig vid prisfastställningen.
Använda jämförelseobjekt (Comps): De så kallade "Comparables" eller "Comps" är liknande, nyligen sålda fastigheter i ditt område. Genom att jämföra ditt hus med dessa Comps kan du fastställa en realistisk prisram. Se till att jämförelsefastigheterna har så liknande egenskaper som möjligt med ditt hus. Priset på ditt hus bestäms inte av det byggnadsmässiga värdet, utan av marknadsvärdet, det vill säga det värde som någon är villig att betala för det.
Beakta marknadstidpunkten: Fastighetspriserna kan variera beroende på årstid och ekonomiska förhållanden. Vissa tider på året kan vara mer gynnsamma för försäljning än andra. Ta reda på trender och prognoser för fastighetsmarknaden för att välja optimal försäljningstidpunkt. Även om du vet att till exempel flera äldre invånare i din grannskap snart kommer att flytta till ett äldreboende och därigenom friställa hus, är det klart att du bör annonsera ditt hus före dem. Ju fler jämförbara hus som erbjuds samtidigt, desto mindre knapp är utbudet och desto lägre förväntas huspriset vara.
Flexibilitet och realism: Var beredd att justera priset om marknaden förändras eller om de första reaktionerna från potentiella köpare tyder på att ditt hus är över- eller underprissatt. Ett realistiskt och marknadsgenomtänkt pris är nyckeln till försäljningssucces.
Lämna känslorna åt sidan: Det är viktigt att inte låta känslomässiga band till ditt hus påverka prissättningen. Marknadsvärdet på ditt hus baseras på fakta och siffror, inte på personliga minnen eller känslor.
Strategisk prissättning med förhandlingsmarginal: En vanlig taktik vid husförsäljning är att medvetet sätta priset på ditt hus cirka 10% högre än marknads- eller önskat värde. Denna strategi syftar till att skapa en förhandlingsmarginal som gör det möjligt för köparna att förhandla och till sist känna att de har gjort en bra affär om de kan minska priset med denna procentsats. Ur psykologisk synvinkel känner sig köpare mer nöjda om de tror att de har fått en rabatt genom förhandling.
Denna metod har den extra fördelen att du som säljare kanske kan uppnå ett högre slutpris än du ursprungligen förväntade dig. På en stark säljmarkt, eller om ditt hus är särskilt eftertraktat, kan det till och med hända att någon är villig att betala det fulla initiala priset, vilket naturligtvis skulle vara en idealisk utfall för dig. Även om du justerar priset kan du möjligen uppnå ett högre försäljningspris än med en alltför försiktig prissättning.
Ändå är försiktighet påkallad, eftersom ett för högt initialt pris kan avskräcka potentiella köpare eller leda till att ditt hus stannar längre på marknaden, vilket i sin tur kan leda till en negativ uppfattning. Konsten är att välja ett pris som är tillräckligt högt för att ge utrymme för förhandling, men inte så högt att det verkar orealistiskt eller avskräcker köpare från början. Slutligen är det en balans som grundar sig på marknadskunskap, värdet på ditt hus och din försäljningsstrategi.
Genom att noggrant följa dessa steg lägger du en solid grund för en framgångsrik försäljning av ditt hus. En väl genomtänkt prissättning speglar inte bara det verkliga värdet av ditt hus, utan maximerar också dina chanser till en snabb och lönsam försäljning.
Rättsliga aspekter och förberedelser vid försäljning av hus utan mäklare
Vid försäljning av ett hus utan mäklare är det avgörande att hantera de rättsliga aspekterna och förbereda huset adekvat. Detta steg är inte bara viktigt för rättslig säkerhet, utan också för att vinna potentiella köpares förtroende och påskynda försäljningsprocessen.
Samlar rättsliga dokument och handlingar: Se till att alla viktiga dokument är kompletta och lätta att komma åt. Det inkluderar ägarbevis, fastighetsregisterutdrag, byggplaner, energicertifikat, aktuella driftskostnadsräkningar och vid behov protokoll från bostadsrättsföreningens möten. Den exakta listan kan variera beroende på land och region, så det är klokt att undersöka noggrant i förväg.
- Lagliga krav och informationsplikt: Informera dig om de lagstadgade kraven och informationsplikterna i din region. I många fall måste specifik information om husets skick och eventuella brister lämnas ut. Att inte följa detta kan leda till rättsliga konsekvenser.
- Förberedelse av huset: En noggrann förberedelse av huset kan påverka försäljningspriset avsevärt. Reparationer, renoveringar och home staging kan öka attraktiviteten för ditt hus. Även små förbättringar som färska målningar eller trädgårdsskötsel kan göra en stor skillnad.
- Energeticertifikat: Energeticertifikatet är ett viktigt dokument som är lagställt i många länder. Det ger information om energieffektiviteten i ditt hus och måste visas för potentiella köpare under visningar.
- Professionell rådgivning: Även utan mäklare kan det vara klokt att konsultera experter. Advokater eller notarier specialiserade på fastighetsrätt kan erbjuda värdefullt stöd för att säkerställa att alla rättsliga aspekter hanteras korrekt.
- Transparent kommunikation: Var ärlig och transparent i kommunikationen med potentiella köpare. Öppenhet om all relevant information bygger förtroende och kan minska rättsliga risker. Köpare vill ofta veta varför någon säljer. Har ägarna skilt sig? Det skulle inte vara ett problem för husköparen. Eller finns det problem med grannarna? Det kan avskräcka någon från att köpa. Ge intressenterna en anledning som både är sann och som främjar beslutet att köpa huset.
Genom att noga beakta dessa aspekter säkerställer du att försäljningsprocessen av ditt hus utan mäklare inte bara är effektiv, utan även juridiskt säkerställd, vilket minimerar potentiella risker och maximerar chanserna till en framgångsrik försäljning.
Optimera presentationen av ditt hus: Tips för huspreparation och foton
En övertygande presentation av ditt hus är avgörande för att väcka intresse hos potentiella köpare och främja en framgångsrik försäljning. Här är några väsentliga steg och tips för hur du förbereder ditt hus optimalt och presenterar det med högkvalitativa foton.
Home Staging: Home Staging innebär att professionellt förbereda ditt hus för försäljning. Målet är att göra fastigheten så attraktiv som möjligt för att visa potentiella köpare husets fördelar och låta dem föreställa sig sina liv i dessa utrymmen. Det kan sträcka sig från omgestaltning av möbler till små renoveringsarbeten. Investeringen i små kosmetiska uppdateringar är absolut meningsfull. Till exempel, om du spenderar ytterligare 5000 euro på förbättringar, kan du uppnå ett försäljningspris som är 20 000 euro högre. Låter som en fantastisk investering.
Rensa och depersonifiera: Potentiella köpare bör omedelbart känna sig bekväma när de kommer in i huset. Personliga föremål som familjefoton eller individuell dekor bör därför minskas. Ett välordnat och neutralt inrett hus gör det möjligt för köpare att själva se sig i utrymmena.
Reparationer och små förbättringar: Små reparationer kan göra stor skillnad. Åtgärder på väggarna, trasiga ljusbrytare eller knarrande dörrar bör åtgärdas före visningarna. Ett väl underhållet hus ger ett positivt intryck. Se även under Home Staging hur lönsamma dessa investeringar är för dig.
Optimera ljusförhållandet: Bra ljus är avgörande för att presentera ditt hus. Rum ska framstå som ljusa och inbjudande. Dra upp gardinerna, rengör fönstren och tänd lamporna för att visa rummen i bästa ljus.
Professionella foton alltid tas i dagsljus: Foton är ofta det första kontaktpunkten för potentiella köpare. Professionella, högkvalitativa bilder är därför avgörande. Den bästa tiden för fotografering är under dagsljus, när det naturliga ljuset optimalt lyser upp rummen. Se till att bilderna visar rummen rymliga och inbjudande. Om det finns mörka hörn i bakgrunden på fotografierna, belys dem extra med strålkastare.
Uppgradera utomhusområdet: Första intrycket räknas, och det inkluderar också ditt hus utomhusområde. Se till att trädgården är välskött, infarten är ren och fasaden är i gott skick. Det gör till och med en skillnad om gräsmattan är väljordad eller om allt ser försummat ut. En bil bör också vara noggrant rengjord innan försäljning. Förresten, bil: Om potentiella intressenter kommer för visning, bör även din bil vara ren. En ny Q7 i infarten ser också bättre ut än en gammal VW Golf. Du kan också dra nytta av denna co-branding-effekt, även om det är klart att de flesta inte kör en Q7. Tänk bara på vilka medel en co-branding kan positivt stödja för ditt hus.
Genom noggrann förberedelse och presentation av ditt hus lyser du det i det bästa ljuset och maximerar chanserna att intressenter kontaktar dig. En bra förberedelse och professionella foton kan göra skillnaden. Underskatta det inte.
Användning av video för huspresentation vid fastighetsförsäljning
Har du någonsin tänkt på att använda videos för att presentera fastigheter? På så sätt kan du ge potentiella köpare en omfattande och dynamisk uppfattning om ditt hus. En egenproducerad video som visar en rundtur i ditt hus kan förmedla en upplevelse av hur det verkligen är att vara i huset, något som inte är möjligt med bara foton eller text. Här är några väsentliga aspekter och tips om hur du effektivt kan använda videos för att presentera ditt hus.
Storytelling genom video: En video ger dig möjlighet att berätta en historia och leda betraktarna på en visuell resa genom ditt hus. Dra nytta av detta tillfälle för att markera höjdpunkter och speciella egenskaper hos ditt hus. Visa inte bara rummen utan även hur de är sammanlänkade för att förmedla en känsla för utrymme och atmosfär.
Professionell kvalitet: Även om smartphones idag kan spela in högkvalitativa videos, kan du för mycket exklusiva fastigheter överväga att använda professionell utrustning eller en professionell tjänsteleverantör för att uppnå bästa möjliga resultat. Ju mer exklusivt huset är, desto mer rekommenderas professionell utrustning. Bra belysning, stabila inspelningar och klar ljudkvalitet är avgörande för att skapa en professionell och lockande video.
Uppmärksamhet på detaljer: Använd videon för att framhäva detaljer som kanske inte kommer till sin rätt på foton. Oavsett om det är kvaliteten på byggmaterialen, speciella installationer eller trädgårdens vidsträckthet kan en video visa dessa element i aktion och göra dem mer lättillgängliga för potentiella köpare. Men uppmärksamma också negativa aspekter som behov av reparation. Allt som senare blir synligt vid en visning bör visas redan i videon.
Emotionell inverkan: En video kan förmedla känslor på ett sätt som statiska bilder inte kan. Rörelsen genom ett solbelyst rum eller ljudet av fåglar i trädgården kan tala känslomässigt till potentiella köpare och skapa en djupare anslutning till fastigheten.
Integration i marknadsföringskanaler: När videon skapats, erbjuder den många användningsmöjligheter. Integrera den i din online-annons, dela den på sociala medier eller skicka den direkt till intresserade köpare. Videos är speciellt delbara och kan hjälpa till att öka din räckvidd.
Virtuella visningar: I tider då personliga visningar kanske inte är möjliga eller önskade, erbjuder en video ett utmärkt alternativ för virtuella visningar. Intressenter kan få en omfattande uppfattning om fastigheten utan att vara fysiskt närvarande.
Användningen av video för att presentera ditt hus kan vara en avgörande faktor för att främja intresset hos köpare och ge dem en omfattande förståelse och känsla för fastigheten.
En video ger potentiella köpare möjlighet att virtuellt utforska ditt hus, vilket undviker onödiga visningar om vissa aspekter inte motsvarar deras förväntningar. På så sätt sparar du tid genom att endast seriöst intresserade köpare kommer för visningar, som redan känner till fördelarna och nackdelarna. Från egen erfarenhet kan jag bekräfta effektiviteten av videor i försäljningsprocessen. För några år sedan använde min bror sitt Pixel-smartphone i porträttläge för att sälja sin frus hus och stabiliserade och redigerade det med en enkel videoredigeringsprogram. Det resulterade i en 3-minuters-video som varje intressent fick. Det ledde till att antalet husvisningar minskade till bara två intressenter innan det såldes.
Skapa en lockande annons för försäljning av hus
Att skapa en lockande annons är avgörande för att väcka potentiella köpares uppmärksamhet och intresse för ditt hus. En väl utformad annons förmedlar inte bara de viktigaste informationerna utan berättar också en inbjudande historia om ditt hus. Du behöver inte bara en textannons med bilder på online-plattformar, utan också ett kompletterande fastighetsprospekt som du skickar med ditt första svar eller redan integrerar i din online-annons som en nedladdningsmöjlighet.
Övertygande rubrik: Rubriken är det första potentiella köpare ser. Den bör vara uppmärksamhetsväckande och beskrivande, samtidigt som den framhäver ditt hus egenskaper. Använd kärnfulla formuleringar som väcker nyfikenhet och uppmuntrar till fortsatt läsning.
Detaljerad och precis beskrivning: Beskrivningen bör vara detaljerad och precis för att ge den potentiella fastighetsintressenten en klar bild av ditt hus. Betona speciella funktioner och fördelar, såsom en nyligen renoverad köksdel, en väl underhållen trädgård eller ett utmärkt läge. Undvik allmänna fraser och fokusera på konkreta detaljer som gör ditt hus distinkt från andra.
Högkvalitativa foton: Som tidigare nämnt är högkvalitativa foton avgörande för att öka intresset för din annons. Se till att bilderna visar ditt hus från dess bästa sida, är väl upplysta och får rummen att verka rymliga och inbjudande. En bra blandning av interiör- och exteriörbilder ger en omfattande uppfattning om fastigheten. Känner du någon som har en drönare? Be också om drönarbilder på tomten och huset.
Tydlig struktur: Strukturera annonsen så att den är lättläst och förståelig. Använd stycken, rubriker och punktlistor för att framhäva olika områden och funktioner. Detta underlättar för potentiella köpare att uppfatta de viktigaste informationerna. Undvik för långa textblock utan betoningar med fetstil.
Kontaktinformation och Handlingsåtgärd: Glöm inte att ange tydlig kontaktinformation och infoga en handlingsåtgärd. Uppmuntra läsarna att begära ett detaljerat prospekt och ta kontakt för att få mer information eller boka en visning. En direkt uppmaning kan få intressenterna att ta nästa steg.
Emotionellt tilltal: Försök att skapa en emotionell koppling till läsaren genom att beskriva vad som gör livet i detta hus speciellt. Oavsett om det är de varma solnedgångarna på terrassen eller den mysiga brasan på vintern - små berättelser och personliga insikter kan göra annonsen mer levande och tilltalande. Det är bättre att fokusera på saker som intressenten också har nytta av: lugnet, skogen i närheten, gemenskapen i området, det goda trafikläget. Det är bättre att inte berätta om en förlossning som skedde i ditt objekt.
Användning av professionella fastighetsprospektmallar: För att ge din annons en ytterligare professionell touch och erbjuda potentiella köpare en ännu mer detaljerad bild av ditt hus kan du använda våra professionellt designade fastighetsprospektmallar. Dessa mallar gör det möjligt för dig att skapa en attraktiv och överskådlig PDF-fil som sammanfattar all relevant information och visuella intryck på ett sammanhängande sätt. Dessutom positionerar du dig på ett sätt som visar att du är professionell, exakt och av hög kvalitet i alla delar av ditt liv. Din bil är ren under visningen, dina kläder är välskötta, ditt prospekt är professionellt: Intressenterna kommer att tänka att den som presenterar sig så har också vårdad sitt hus väl.
Med våra mallar kan du skapa ett exklusivt prospekt som inte bara innehåller alla relevanta detaljer och attraktiva foton på ditt hus, utan som också presenteras i en stilfull och lättförståelig layout. Detta ger intressenterna en känsla av professionalism och omtanke och kan stärka förtroendet för kvaliteten på ditt erbjudande.
Du kan skicka prospektet digitalt till intresserade köpare så att de i lugn och ro kan sätta sig in i alla detaljer. Alternativt kan du välja att trycka prospektet i hög kvalitet och överlämna det vid visningar. Detta kan inte bara fungera som användbart informationsmaterial utan också som en slags minnessak som potentiella köpare kan ta med sig hem efter visningen.
Att noggrant skapa en lockande annons kan öka chansen att potentiella köpare blir intresserade av ditt hus och tar det nästa steget mot att köpa det. Själv har jag hittills alltid fått dåliga prospekt när jag har sökt efter hus, vilket oftast inte motsvarade det vackra huset. Du kommer att göra det bättre. Dessutom kommer det professionella prospektet också att reflektera positivt på dig och ditt objekt!
Optimering av presentationen av ditt hus: Ge uppmärksamhet åt sinnesupplevelser
Förutom den visuella presentationen spelar atmosfären som skapas av dofter i ditt hus en avgörande roll för att ge potentiella köpare en inbjudande och positiv känsla. Här är några extra anvisningar om hur du kan använda dofter strategiskt för att öka attraktiviteten hos ditt hus.
Vikten av frisk luft: Se till att ditt hus är väl ventilerat. Innan visningar bör du vädra alla rum noggrant för att ta bort dålig luft. På sommaren kan du låta fönstren stå lite öppna för att kontinuerligt tillföra frisk luft utan att kyl- luften i huset.
Användning av trevliga dofter: Subtila och trevliga dofter kan avsevärt förbättra stämningen i ditt hus. Användning av doftflaskor med doft av apelsin kan skapa en fräsch och inbjudande atmosfär. Se dock till att doften är diskret och inte för intensiv, då det annars kan verka avskräckande. Naturliga och subtila dofter är bäst lämpade här. Du kanske också känner till fenomenet när du hämtar din bil från verkstaden: Ofta luktar det ganska trevligt i kupén, eftersom professionella verkstäder förutom att rengöra också lämnar en liten doftskvätt.
Rengöring med doftande produkter: En annan metod för att få trevliga dofter in i ditt hus är att använda väldoftande rengöringsmedel. När du moppa golven strax före visning, använd en rengöringsprodukt med en fräsch och diskret doft. Detta förmedlar intrycket av renlighet och omsorg.
Undvikande av negativa lukter: Se till att det inte finns några obehagliga lukter i ditt hus. Kökslukter, djurlukter eller röklukt borde elimineras före visningar. Negativa lukter kan snabbt avskräcka potentiella köpare och påverka den övergripande impressionen negativt.
Föredra naturlighet: Medan konstgjorda doftare bör undvikas, eftersom de kan vara för starka eller påträngande, är naturliga dofter som nyskurna blommor eller doften av färskt bakat bröd eller kakor ofta välkomna. De ska dock användas sparsamt för att undvika intrycket av att försöka dölja eller överskugga något.
Genom att följa dessa tips och skapa en inbjudande atmosfär genom att vara målinriktad med dofter kan du tilltala besökarnas sinnen och lämna ett positivt och varaktigt intryck.
Visningar och förhandlingar: Nyckelelement för framgångsrik försäljning av ditt hus utan mäklare
Visningarna och förhandlingarna är två avgörande faser i processen för husförsäljning. Här avgörs ofta om och under vilka villkor en försäljning blir av. En bra hantering av dessa element kan göra skillnaden mellan en lyckad affär och en missad affär.
Förberedelse inför visningar: Förberedelse inför visningar är avgörande för att lämna ett positivt första intryck. Se till att ditt hus är rent, uppstädat och väl upplyst. Mindre reparationer bör utföras och personliga föremål bör minimeras för att ge potentiella köpare möjligheten att föreställa sig huset som sitt eget. Flexibilitet när det gäller att hitta tid för visningar ökar också chansen att locka fler intressenter.
Genomförande av visningar: Under visningarna är det viktigt att skapa en inbjudande och vänlig atmosfär. Var beredd att svara på frågor och leverera information om huset, grannskapet och liknande aspekter. Samtidigt är det viktigt att ge intressenterna utrymme att smälta intrycken av huset.
Förhandlingsvilja: Efter visningen kommer ofta förhandlingarna. Var beredd på olika förhandlingsstrategier och var medveten om vad ditt lägsta acceptabla pris är. Flexibilitet kan vara till hjälp, men du bör också känna till dina gränser för att inte sälja under värde. Ju mer professionellt ditt annonsmaterial och exposé är, desto fler intressenter kommer du att locka. Det ger dig tillförsikt att inte behöva sälja till det lägsta priset.
Bevara objektivitet: Det är viktigt att förbli objektiv under förhandlingarna och inte låta sig överväldigas av känslor. Konstruktiva samtal och viljan att kompromissa kan leda till en överenskommelse som är tillfredsställande för båda parter. Kompromisser kan vara vilka möbler eller trädgårdsredskap som ska övertas, när inflyttningsdatumet är och så vidare.
Överväga att söka professionell hjälp: Även om du vill sälja ditt hus utan mäklare kan det vara till hjälp att söka juridisk rådgivning eller hjälp från en fastighetsexpert under förhandlingsfasen för att säkerställa att alla aspekter hanteras på ett rättvist och korrekt sätt. Det är särskilt rekommenderat om det finns frågor som inte är helt tydliga för dig att besvara.
Avtal om försäljning: När en överenskommelse har nåtts är det viktigt att skriftligen dokumentera alla överenskomna villkor och vidta de nödvändiga juridiska åtgärderna för att slutföra försäljningen. Tydlig kommunikation och överensstämmelse med alla avtal är avgörande.
Samarbete med en notarie vid fastighetsförsäljning
Notariens roll vid fastighetsförsäljning är avgörande för att säkerställa legaliteten av försäljningen och skydda alla parter. Notarien har följande viktiga uppgifter:
- Kontraktsupprättande: Notarien upprättar köpeavtalet. Detta anpassas individuellt för varje försäljning och tar hänsyn till alla juridiska krav. Notarien ser till att avtalet är rättvist, balanserat och i enlighet med lagkraven.
- Dokumentgranskning: Notarien granskar ägandeförhållandena och andra viktiga dokument som fastighetsregisterutdrag för att säkerställa att det inte finns några juridiska hinder för försäljningen.
- Rådgivning: Notarien informerar säljare och köpare om deras rättigheter och skyldigheter. Denna neutrala rådgivning hjälper båda parter att fullständigt förstå försäljningsprocessen och de kontraktsvillkor.
- Köpavveckling: Genom att upprätta en notarie- eller förvaringskonto säkerställer notarien en säker hantering av köpesumman. Detta garanterar att säljaren får pengarna och att köparen endast blir ny ägare i fastighetsregistret efter betalningen.
- Undertecknande: Notariens undertecknande av köpekontraktet är ett avgörande steg för att göra försäljningen juridiskt bindande. Notarien bekräftar parternas identitet, läser avtalet högt och övervakar underskrifterna.
- Fastighetsbokföring: Efter kontraktsundertecknandet och betalningen av köpesumman hanterar notarien registreringen av den nya ägaren i fastighetsregistret. Detta är det avslutande steget som officiellt gör köparen till den nya ägaren.
Var försiktig med husköpare som inte betalar
Var noga med att överlämna nycklarna till ditt hus först efter att full betalning har mottagits. För närvarande finns det en trend, känd som husköpare som inte betalar. Dessa personer utger sig för att vara köpare, får nycklarna av dig med löftet att betala köpesumman direkt. Men du kan vänta länge på överföringen. För att skydda dig mot sådana bedrägerifall, se till att alla ekonomiska transaktioner har slutförts och bekräftats innan du lämnar över nycklarna.
Genom noggrann förberedelse, professionalism i utförandet och skicklighet i förhandlingarna kan du framgångsrikt slutföra försäljningsprocessen för ditt hus och uppnå ett rimligt pris för din fastighet.
Samarbetet med en notarie ger både säljaren och köparen trygghet och försäkran om att alla juridiska aspekter av fastighetsförsäljningen hanteras korrekt och professionellt.